Beratung / Kompetenzen
Wir sagen ihnen nicht, was sie hören wollen
Um in Immobilienfragen ein ernstzunehmender Partner zu sein, braucht es mehr als eine Sales-Schulung. Unsere Experten aus Immobilienwirtschaft, Unternehmensberatung und Architektur beraten auf Grund von Fakten. Vielleicht manchmal trocken, dafür ehrlich.
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Liegenschaftsberwertung
Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie auf Basis von Fakten und unserer Erfahrung, denn nur wer den Marktwert kennt, ist in der Lage, richtige Entscheidungen zu treffen. Nach demselben Prinzip erstellen wir übrigens auch Projektstudien und Betriebskostenprüfungen.
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Immobilienrecht
Was dürfen Mieter und Vermieter wirklich? Was passiert nach dem Verkauf einer Immobilie? Welche Steuern sind zu zahlen?
Unsere Juristen informieren über gesetzlich zulässige Mieten, Betriebskostenabrechnungen und steuerrechtliche Themen.
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Vertragserrichtung
Natürlich erstellen oder überprüfen unsere Juristen auch Verträge auf Punkt und Komma, auf Herz und Nieren.
Bei Bedarf kümmern wir uns aber auch um die treuhänderische Abwicklung von Immobilientransaktionen über das elektronische Anwaltliche Treuhandbuch.
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Kauf- und Finanzierungsberatung
Eine Immobilie zu erwerben ist eine schöne Sache. Und damit das auch so bleibt, erstellen wir einen vernünftigen Finanzierungsplan.
Warum vernünftig? Wir sind nun mal ein Team aus Immobilienökonomen, Sachverständigen und Juristen.
Entwicklung
Optimieren... und optimieren.
und optimieren.
Ein Immobilienprojekt zu entwickeln heißt, Dinge besser zu machen; Werte zu schaffen und diese Werte auch zu managen. Denn ist eine Immobilie zu neuem Leben erweckt, ist unser Job noch nicht vorbei. Dann beginnt der Spaß nämlich erst. Stichwort: Ertragsoptimierung.
Immobilie, die wir
revitalisieren
können?
Konsenswiederherstellung; Trennung in ursprüngliche Einheiten mit 68m² und 38m²; Generalsanierung und Grundrissadaptierung
Konsenswiederherstellung; Trennung in ursprüngliche Einheiten mit 68m² und 38m²; Generalsanierung und Grundrissadaptierung
Vermittlung
Experten feilschen nicht.
sie argumentieren.
Nicht der schnelle Abschluss zählt, sondern der langfristige Wert eines vermittelten Geschäfts.
Und zwar egal ob für den Eigentümer einer Immobilie, den Mieter oder den Invesor eines Anlageobjekts.
Win-win war gestern.
Heute ist Win-win-win-win-win.
Suchen Sie das?
- Unabhängiger Bewertungsansatz für eine marktgerechte Preisbildung
- Individuelle Vermarktungsstrategien mit zielgruppengerechtem Marketingplan
- Regelmäßiges Feedback zum aktuellen Stand
- Begleitung durch den kompletten Ankaufs-, Verkaufs- oder Vermietungsprozeß
- Verfügbarkeit auch nach Abschluss der Transaktion
Haben Sie das?
- Zinshäuser
- Eigentumswohnungen
- Einfamilienhäuser in Grünlagen
- Baugrundstücke
- Gewerbeimmobilien
- Mietwohnungen im gehobenen Bereich
Hausverwaltung
Sagen, was man tut.
Tun, was man sagt.
Immobilien zu managen ist eine Gratwanderung zwischen strikten Regeln und menschlichen Lösungen.
Unsere Antwort darauf: Klartext reden. Nach diesem Prinzip verwalten wir Mietshäuser im MRG & WEG, auch einzelne WE-Einheiten.
4 Fakten, die sie freuen werden:
- Wir sind ein Team aus Immobilienökonomen, Sachverständigen, Juristen und Technikern.
- Wir bieten durchgängige Öffnungszeiten und sind in Notfällen 24/7 erreichbar.
- Wir arbeiten ausschließlich mit kleineren Qualitätsbetrieben zusammen.
- Wir setzen auf neueste Softwarelösungen und optimales Reporting.
Auszug unserer Leistungen:
- Durchführung von Vergleichsabschlüssen
- Vertretung vor Baubehörden
- Ertragsoptimierung
- Unterstützung bei der Erstellung von Nutzwertgutachten und anschließender Parifizierung bzw. WE-Begründung
- Erteilung und Überwachung von Reparaturaufträgen sowie Rechnungsprüfung vor Begleichung
- Durchführung von Exekutionen
- Und vieles mehr
oder ein konkretes Angebot
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